2013年12月11日《湖北日报》：《生命通道怎能此路不通》
发布时间：2013-12-11 13:42:19
来源：湖北日报
作者：姚启慧
火警报出隐患:高楼天台门频频被锁
生命通道怎能此路不通
湖北日报讯 记者 姚启慧 通讯员 李国柱
近日，汉口某酒店调试中央空调制热功能，冷却塔排出水蒸气，不少居民看见楼顶白烟纷纷报警。令人意外的是，消防官兵带着设备冲上顶楼，才发现几乎所有通往天台的消防通道全被铁门锁死。近半月来，该市消防部门已接到百余起类似警情，但发现天台被锁的大楼不在少数。
消防官兵称，一旦发生高层火灾，居民从楼下逃生容易遇阻，可经消防通道上天台逃生，并等待消防机械救援。而通往天台的门被锁，将堵住一条重要逃生路。
天台门被锁，居民担忧
连日来，记者走访10多栋高楼发现，天台门通道被锁普遍。
徐东滨江国际小区共2个单元，记者乘电梯至32楼再通过安全通道步行至楼顶，发现通往天台的几个入口均被锁住。
在地铁2号线积玉桥站附近的玉桥新都、锦江国际城、尚隆地球村等小区，通往天台的通道均由物业统一锁门。
而大部分老旧小区，天台通道多是顶楼住户私自上锁。东亭小区14栋共8层楼，住在6楼的许女士说，平时想上天台晒衣物，还得看顶楼有没有人在家。
相比住宅楼，一些写字楼锁门更为普遍。洪山广场附近的中南大厦高17层，是省级重点消防隐患单位，大楼物业用防盗门将顶层消防通道全封死。
一位家住高层楼房的市民章先生担忧，高层楼房火灾时有发生，通往天台的消防通道被锁，万一出现火情如何疏散？
锁还是不锁，都很烦恼
楼上天台被锁，物业方纷纷诉苦：迫于无奈。滨江国际小区物业人员称，天台的护栏只及成年人腰部，防护措施不健全，擅自进入可能有危险。
东亭小区某单位宿舍楼住户操先生则表示，楼顶天台放置着二次供水的水箱，如果任何人都能上去，万一发生饮水安全事故怎么办？锁住天台门并非没有必要。“逃生门一般都锁着。因为我们是高层楼房，楼顶有中央空调机房，锁着是为安全起见。”汉口建设大道武银大厦的物业人员称。
高层顶楼成盗窃目标，也是居民们紧锁逃生通道的无奈选择。近日，东新开发区南湖大道某小区16楼(顶层)住户吴女士家中被盗。民警现场勘查认为，小偷是从消防通道来到楼顶，再从楼顶爬至姚某家阳台。吴女士说，保安不可能巡查到楼顶，用铁链锁住天台门可能是防盗的办法。
消防：楼顶通道必须畅通
武汉公安消防局防火处负责人称，通往天台的楼梯属于消防安全通道，尤其是高层楼顶天台，万一发生较大火灾，市民下不了楼，天台是最佳的疏散、逃生地。《消防法》规定，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口。消防部门建议，市民发现天台门被锁可打96119反映。
湖北朋来律师事务所律师方璨表示，根据物权法规定，楼顶平台属业主共有部分，锁住天台门涉嫌违法，业主均有权要求排除障碍，恢复原状，以保障公共权益。
媒体报道来源：http://hbrb.cnhubei.com/html/hbrb/20131211/hbrb2227583.html