民事起诉状

　　原告何某，男，1987年×月××日出生，汉族，住所地湖北省仙桃市彭场镇横浩村五组。
　　被告武汉圣特立房地产开发有限公司，住所地武汉市汉南区纱帽街廖家堡汉江春苑2-2-301，法定代表人赵素燕董事长。
　　诉讼请求：
　　一、判决被告返还原告定金10000元；
　　二、判决被告承担本案的诉讼费等合理费用。
　　事实与理由：
　　2012年9月14日，原告与被告签订了《圣特立国际花园认购书》，并向被告交付了10000元定金。2012年9月21日，原告按照《圣特立国际花园认购书》约定的时间前往被告处签订《商品房买卖合同》并支付首付款。在发现被告提供的《商品房买卖合同》就银行贷款问题约定较为苛刻，同时就房屋质量及采光等问题约定不明，原告遂要求以补充协议的形式将银行贷款未能批准、房屋多次出现质量问题的法律后果等进行明确，遭到被告无理拒绝。被告表示《商品房买卖合同》的具体条款无法协商和调整。双方就该问题进行反复沟通后未能达成一致，导致《商品房买卖合同》无法签订，被告又拒绝退还原告定金。湖北朋来律师事务所版权所有，侵权必究。故原告特向贵院提起诉讼，请求贵院依法保护原告合法权益为盼！
　　此致
武汉市汉南区人民法院
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　具状人：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　月　日