民事起诉状

　　原告吴某某，男，1988年××月×日出生，汉族，住所地武汉市洪山区民院路×××-×××号××号，电话180101576××。
　　被告湖北某某置业发展有限公司，住所地鄂州市葛店开发区某某某某某，法定代表人何某某董事长，电话135458950××。
　　诉讼请求：
　　一、判令解除原告与被告签订的《商品房买卖合同》；
　　二、判令被告返还原告定金及购房款共计246800元；
　　三、判令被告支付以246800元为标的，按同期银行贷款利率为标准，自2009年10月16日起至本案判决生效之日止计付违约金（到起诉之日为20731元）；
　　四、判令被告承担本案的诉讼费及其他合理费用。
　　事实和理由：
　　2011年4月15日，原告与被告签订编号为HC××××的《商品房买卖合同》。该合同第八条约定被告应于2011年12月31日前将某某某某壹期七幢一单元××××号商品房交付原告使用。该合同第九条约定被告逾期交房超过60日的，原告有权解除合同。合同签订前后，原告缴付了全部房款。但直到2012年3月28日，原告才收到《入住通知书》，且被告未提供具备交付条件的相关文件。湖北朋来律师事务所版权所有，侵权必究。原告多次与被告交涉未果，特向贵院起诉，请求依法保护。
　　此致
鄂州市华容区人民法院
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　具状人：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　月　日