民事起诉状

　　原告陈某某，男，1990年××月×日出生，汉族，住所地武汉市青山区红卫路××街坊××门×号。
　　被告武汉祥盛地产集团有限公司，住所地武汉市新洲区阳逻平江路，法定代表人吕卫兵总经理。
　　诉讼请求：
　　一、解除原、被告于2013年10月24日签订的《武汉市商品房买卖合同》；
　　二、判令被告退还原告购房款288352元，并以银行同期贷款利率支付利息16495.3元；
　　三、判令被告退还原告公共维修基金6578元；
　　四、判令被告退还原告有线电视包装费350元；
　　五、判令被告赔偿原告物业费1081元；
　　六、判令被告支付原告违约金2883.5元；
　　七、判令被告承担本案的诉讼费和其他合理费用。
　　事实和理由：
　　2013年10月23日，原告与被告签署了编号为新120070571的《武汉市商品房买卖合同》（下称“商品房买卖合同”），向被告购买地址在本市新洲区阳逻街平江东路东城明珠三期6幢10层2号的商品房。原告按照合同约定如期付清了全部购房款，并于2014年5月26日办理完收房手续，同时向出卖人缴纳了公共维修基金等费用。依据商品房买卖合同第十六条规定，被告应当在2014年8月24日前办理完房地产初始登记，但是至今未办理，造成原告不能办理房产证，被告的行为显然已经构成违约。原告遂依据商品房买卖合同第十六条规定选择退房，并于2014年9月13日书面通知被告解除商品房买卖合同，却遭到被告拒绝。后原告多次与被告协商无果。湖北朋来律师事务所版权所有，侵权必究。为此，原告特提起本次诉讼依法单方解除商品房买卖合同，请贵院判如所请。
　　此致 
武汉市新洲区人民法院
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　具状人：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　月　日