请立即退还田某购买社保款项的律师函

武汉某某置业集团有限公司：
　　湖北朋来律师事务所接受田某先生委托，指派我们就贵司拒不退还其购买社保款事宜致函如下：
　　一、2013年11月，田某先生欲购买贵司蔡甸区某某峰景的楼盘，但因当时武汉限购而无法购买。当时，贵司工作人员表示：田某先生只需交纳19000元的社保费用，贵司将出面为其购买社保，如社保办理不成功，立刻退还该笔社保费用。于是，田某先生在2013年11月10日交纳了19000元用于购买社保。2013年11月12日和16日，田某先生两次共计支付了首付款219543元。随后，田某先生就在等待贵司为其办理社保，期间一直催促，贵司工作人员一直表示正在为其办理中，但始终未能办理成功。直到2014年9月24日，武汉全面取消房屋限购政策，非武汉户口无需社保证明也可在武汉购房。在这种情况下，贵司于2014年10月24日与田某先生签订了《武汉市商品房买卖合同》，合同编号为蔡1204014××，房屋为某某峰景7号楼1单元1802室，出具了首付款219543元的发票。贵司在收取了田某先生19000元的社保款后并未为其办理社保，且因政策变动其已不需要办理社保，因此，我方主张贵司退还该笔款项。之后我方一直与贵司沟通退还购买社保款事宜，但贵司一直推脱，解决无果。因贵司种种不诚信行为导致我方利益严重受损，请贵司在2015年7月20日前一次性退还购买社保款19000元及相应的利息。
　　二、田某先生作为一名普通的打工者，花费了自己和家人的全部血汗钱艰辛地购买了贵司房屋，还需每月偿还贷款，生活存在很大困难。19000元对于贵司而言是九牛一毛，但对于田某先生而言，此购买社保款对其重要性不言而喻。贵司拒不退还购买社保款的行为给田某先生的生活带来了极大压力。
　　三、本所接受田某先生委托后，以积极解决问题为出发点，本着协商的态度，指派我们与贵司沟通协商。我们以极大的诚意多次前往贵司进行协商，希望双方可以相互理解，积极妥善解决问题。无奈，贵司置业部门经理以及置业顾问推诿、刁难，不予协商。
　　四、如若本案进入诉讼程序，贵司也必将耗费人力、物力来处理此项事务，且面临败诉风险。另外购房纠纷一直是社会关注的热点，伪造他人购买社保的记录本身也是涉嫌违法违规的行为，若经媒体报道或者不利判决公示将会对贵司商誉造成不利的影响，并且会影响贵司未来的经营活动，请贵司三思。
　　五、若贵司有诚意协商解决，请于2015年7月17日前与我们联系或直接与田某先生联系，逾期田某先生将在不另行通知贵司的情况下立即起诉贵司。
　　最后，我们希望贵司慎重考虑，相互理解为感！湖北朋来律师事务所版权所有，侵权必究。
　　顺祝商祺
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　湖北朋来律师事务所
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　律师：姚秀秀、张君
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2015年7月4日